105 Rue des Saphirs , L'Île-Perrot QC J7V9H7

No. 27401814

Martin Dufault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.944.4738
Télécopieur : 514.453.1401
Cellulaire : 514.944.4738

martindufault@gmail.com

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

93 BLVD DON-QUICHOTTE
L'Île-Perrot, QC J7V6X2

Remarques :

Magnifique cottage jumelé dans un superbe quartier tranquille et homogène. Propriété très bien entretenue si bien à l'intérieur qu'à l'extérieur avec rénovations au goût du jour: nouveaux planchers, améliorations cuisine / salles de bains, toiture, repeint à la grandeur et plus encore. Situé dans une rue sécuritaire près des commodités et à distance de marche au train, magasins, pharmacies, restaurants, écoles, parcs... Cour arrière invitante et privée entièrement clôturée avec terrasse couverte et cabanon. Fantastique opportunité pour premier acheteur ou investisseur, n'attendez pas!

Inclusions : A/C mural aspirateur central & accessoires, luminaires, stores, remise

Exclusions : luminaire salle à manger, rideaux, lave-vaisselle

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Jumelé
Évaluation du terrain :	103 200,00 $
Évaluation de l'immeuble :	179 900,00 $
Évaluation totale :	283 100,00 $
Année d'évaluation :	2020
Taxes municipales :	2 992,00 $
Taxe scolaire :	232,00 $
Taxes annuelles totales :	3 224,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	36.0 Pieds
Profondeur du terrain :	98.0 Pieds
Dimensions du terrain :	3595.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	20.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	24.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	4
Bâti en :	2003
Chambres :	2
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Asphalte , Double largeur ou plus
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Échangeur d'air
Fondation:	Béton coulé
Particularités du site:	Aucun voisin à l'arrière
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bardeaux d'asphalte
Topographie:	Plat

Pièces

Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 2.29 m
- Plancher : Céramique
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.03 m x 1.37 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.66 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.95 m x 3.15 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.64 m x 2.67 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.43 m x 6.55 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 1.98 m
- Plancher : Béton

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