5379 Av. Durocher , Montréal (Outremont) QC H2V3X9

No. 9786269

Martin Dufault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.944.4738
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93 BLVD DON-QUICHOTTE
L'Île-Perrot, QC J7V6X2

Remarques :

Superbe maison d'Outremont inspire le charme et le caractère, reflétant les styles architecturaux dominants à cette époque. Construite en 1912, cette résidence incarne la grâce et l'élégance avec ses détails complexes et son design intemporel. Fantastique emplacement résidentiel Outremont à proximité du centre-ville de Montréal, du Mont-Royal et de plusieurs parcs du 19e siècle. À distance de marche des restaurants et divertissements, boutiques, écoles et plus encore. Propriété très bien entretenue avec de nombreuses mises à jour au cour des années, à ne pas manquer.

Inclusions : 2 unités A/C mural, unité A/C mobile, luminaires, meuble garde-robe (petite CAC), lave-vaisselle (défectueux)

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	En rangée
Évaluation du terrain :	513 400,00 $
Évaluation de l'immeuble :	990 800,00 $
Évaluation totale :	1 504 200,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	9 241,00 $
Taxe scolaire :	1 171,00 $
Taxes annuelles totales :	10 412,00 $ (2024)
Largeur du terrain en façade :	25.0 Pieds
Profondeur du terrain :	99.0 Pieds
Dimensions du terrain :	2500.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	25.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	38.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	2
Superficie habitable (approx):	1959.0 Pieds carrés
Bâti en :	1912
Chambres :	5
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Mode de chauffage:	Eau chaude
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Climatiseur mural
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé , Pierre
Proximité:	Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique
Sous-sol:	6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement:	Allée
Système d'égouts:	Municipalité
Revêtement de la toiture:	Membrane élastomère
Topographie:	Plat

Pièces

Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.22 m x 1.22 m
- Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Bureau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.13 m
- Plancher : Bois
Salon - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.79 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 5.28 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.35 m x 4.57 m
- Plancher : Linoléum
Autre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 1.83 m x 4.57 m
- Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.95 m x 4.80 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.71 m x 3.73 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 2.54 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.40 m x 2.44 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.71 m x 2.21 m
- Plancher : Bois
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.13 m x 1.73 m
- Plancher : Céramique
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 2.34 m x 1.52 m
- Plancher : Linoléum
Salle familiale - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 6.35 m x 4.42 m
- Plancher : Béton
- Non-Fini
Salle de lavage - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.66 m x 6.40 m
- Plancher : Béton
- Non-Fini
Autre - Irrégulier
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 4.57 m
- Plancher : Béton

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