107 Rue Jean-Paul-Lemieux , Notre-Dame-de-l'Île-Perrot QC J7W1P4

No. 10902431

Martin Dufault

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Téléphone : 514.944.4738
Télécopieur : 514.453.1401
Cellulaire : 514.944.4738

martindufault@gmail.com

http://martindufault.com/

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

93 BLVD DON-QUICHOTTE
L'Île-Perrot, QC J7V6X2

Remarques :

Magnifique propriété dans le prestigieux Projet Millennium! Construction de qualité supérieure sur un terrain de 9698 pc à proximité des commodités: parc Épervier, écoles, garderies, commerces, restaurants, autoroute 20, train de banlieue, terrains de golf et bien plus encore! Plan de maison fonctionnel & lumineux avec 2280 pc de superficie habitable offrant des planchers de bois et céramique haut de gamme aux deux niveaux, magnifique sous-sol fini également! Superbe cour arrière avec piscine creusée, spa, cabanon et une grande terrasse. Excellent rapport qualité-prix, une visite s'impose!

Inclusions : lave-vaisselle , hotte de cuisine, aspirateur central avec accessoires, stores et rideaux, bacs jardins surélevés extérieurs, cabanon, thermopompe et accessoires de la piscine , pompe neuve de la piscine , spa extérieur, luminaires, borne de recharge type 2 Flo, congélateur garage.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment :	Isolé
Évaluation du terrain :	254 900,00 $
Évaluation de l'immeuble :	603 900,00 $
Évaluation totale :	858 800,00 $
Année d'évaluation :	2023
Taxes municipales :	4 950,00 $
Taxe scolaire :	516,00 $
Taxes annuelles totales :	5 466,00 $ (2025)
Largeur du terrain en façade :	77.0 Pieds
Profondeur du terrain :	124.0 Pieds
Dimensions du terrain :	9548.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment	41.0 Pieds
Profondeur du bâtiment	31.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement :	5
Superficie habitable (approx):	2280.0 Pieds carrés
Bâti en :	2008
Chambres :	4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	2
Salle(s) de bains partielle(s) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée:	Pavé uni
Armoires de cuisine:	Bois
Mode de chauffage:	Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	Installation aspirateur central , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration:	PVC
Fondation:	Béton coulé
Foyer-Poêle:	Foyer au gaz
Garage:	Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Piscine:	Autre , Creusée - Spa
Proximité:	Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Sentier de motoneige , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Revêtement:	Brique , Vinyle
Salle de bains:	Douche indépendante
Sous-sol:	6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement:	Allée , Garage
Système d'égouts:	Municipalité
Terrain:	Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Revêtement de la toiture:	Bitume et gravier
Topographie:	Plat

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 1.52 m
- Plancher : Céramique
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.10 m
- Plancher : Bois
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 2.74 m
- Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
Coin-repas
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.57 m x 4.01 m
- Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.66 m x 6.10 m
- Plancher : Bois
- Avec Walk-In
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 4.62 m x 3.71 m
- Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 3.86 m x 3.86 m
- Plancher : Bois
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.35 m x 4.17 m
- Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier
- Niveau : 2e niveau 2.44 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 8.53 m x 6.10 m
- Plancher : Plancher flottant
Chambre
- Niveau : Sous-sol 3.05 m x 3.05 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.44 m
- Plancher : Céramique
Rangement
- Niveau : Sous-sol 4.57 m x 2.44 m
- Plancher : Béton

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