274 Av. des Érables , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C1N8
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274 Av. des Érables , Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), QC H9C1N8

Isolé 3+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Propriété spectaculaire sur 11,855 p.c. terrain dans un beau quartier boisé & calme. Plafonds voûtés impressionnants partout & entièrement rénovés avec superbe extension 20 x 13 & planchers chauffants, cour arrière de rêve avec piscine creusée & bar tiki, superbe sous-sol familial parfait pour se divertir & plus encore! Beaucoup d'améliorations & rénovations au cours des dernières années, dont une cuisine spacieuse de 20 x 12 et des électroménagers haut de gamme, 3 magnifiques salles de bain, salle d'exercice, fenêtres, toiture, aménagement paysager ++ Simplement une magnifique maison clé en main dans un quartier fantastique, faut voir!

Inclusions : 

Réfrigérateur, Cuisinière au Gaz, Lave-Vaisselle, Luminaires, Stores, Ouvre porte de garage, Gazebo, Thermopompe de piscine & accessoires, Thermopompe mural, A/C mural

Exclusions : 

spa, televisions et supports mural, cameras de sécurité, foyer électrique dans le salon familiale/salle a manger

Résumé de la propriété

  • Voisinage : L'Île-Bizard
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 330 400,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 451 600,00 $
  • Évaluation totale : 782 000,00 $
  • Année d'évaluation : 2021
  • Taxes municipales : 6 004,00 $
  • Taxe scolaire : 587,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 591,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 119.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 11855.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 58.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 49.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1984
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte , Double largeur ou plus
  • Appareils en location (mensuel):
    Chauffe-eau , Réservoir au propane
  • Mode de chauffage:
    Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre  - Foyer électrique
  • Garage:
    Attaché , Intégré , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Bois , Brique
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Autre , Bardeaux d'asphalte  - 2022

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 1.52 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.89 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 6.71 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
    Plancher Chauffant
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
    Plancher Chauffant
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.51 m
    Plancher : Bois
    Option CAC
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 7.62 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 1.52 m x 1.83 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.62 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 8.08 m x 3.89 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 5.49 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.76 m x 3.10 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.66 m
    Plancher : Plancher flottant
    Accès Garage

Style de vie
Information du quartier

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