1437 Rue des Sablières , Saint-Lazare, QC J7T2K2
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1437 Rue des Sablières , Saint-Lazare, QC J7T2K2

Isolé 3+2 Chambres à coucher 3 Salles de bain

Remarques

Propriété exceptionnelle! Superbe plain-pied 2021 à 5 chambres à coucher & 3 salles de bain dans le majestueux domaine Cedarbrook. Plan de maison fonctionnel & spacieux inspiré du style Moderne-Classique offrant des planchers de bois et plafonds de 9 à 10 pieds à l'étage. Pièces principales à aire ouverte où on trouve la somptueuse cuisine & ses appareils haut de gamme, magnifique salon de séjours & salle à manger invitante. Chambre à coucher principale muni d'un walk-in pour elle & lui ainsi qu'une élégante salle de bain attenante. Sous-sol superbement aménagé avec grand salon familial, salle de jeux, 2 CAC & salle de bain. Très interessant!

Inclusions : 

réfrigérateur-congélateur, cuisinière, lavage-vaisselle, cellier, projecteur et écran cinema maison, luminaires, stores, rideaux et poles, aspirateur central et 3 boyaux, arrosoirs extérieur et garage, ventilateur verrière, accessoires de piscine creusée avec thermopompe, deux manettes ouvre garage

Exclusions : 

system de son cinema maison, table de ping pong, meubles extérieur, televisions mural et supports, génératrice

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Cedarbrook
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 85 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 520 100,00 $
  • Évaluation totale : 605 300,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 4 687,00 $
  • Taxe scolaire : 565,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 252,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 140.0 Pieds
  • Profondeur du terrain : 149.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 22431.0 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 65.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 50.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Superficie habitable (approx): 1741.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2021
  • Chambres : 3+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Appareils en location (mensuel):
    Réservoir au propane , Système d'alarme
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Attaché , Autre , Chauffé , Double largeur ou plus  - Plancher Chauffant
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Coin de rue
  • Piscine:
    Chauffée , Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Autre  - SmartSide
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Autre , Totalement aménagé  - Accès Garage
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre , Biofiltre , Champ d'épuration , Fosse septique scellée  - EcoFlo
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Accidenté , Plat

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.93 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.69 m x 4.01 m
    Plancher : Bois
    Plafonds 10 pieds
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.81 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.17 m x 4.42 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.52 m x 2.44 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.13 m
    Plancher : Bois
  • Autre - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.74 m x 3.30 m
    Plancher : Céramique
    Plancher Chauffant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.45 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.54 m x 3.15 m
    Plancher : Bois
    or Office
  • Salle de lavage - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.12 m x 1.52 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.96 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.57 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
    Plancher chauffant
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 5.49 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.88 m x 5.49 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.18 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
    Walk-In
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.52 m x 3.45 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 1.52 m x 3.45 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.35 m x 1.52 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 3.05 m
    Plancher : Béton
    Salle Mecanique

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 395,00 $

Style de vie
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